Hammerdijk 15

8373 ED, Blankenham

€ 479.500,- k.k.

Interesse in deze woning?

Plan een bezichtiging

Omschrijving

Mooi gelegen aan de oude Zuiderzeedijk een bijna geheel gerenoveerde woonboerderij met uitzicht op de landerijen en het natuurgebied “de Weerribben-Wieden”. De woonboerderij beschikt over een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. De tuin is voorzien van veel privacy, diverse terrassen, een garage, carport voor een caravan of camper van ca 7 meter en 2 gastenverblijven met eigen sanitair. De woonboerderij staat op een perceel van 455m² en heeft een woonoppervlakte van ca.85m².

Meer informatie

Indeling

Entree/hal met badkamer voorzien van een toilet, douchehoek en een dubbele wastafel in meubel. De woonkamer beschikt over veel lichtinval, openslaande tuindeuren, trapopgang en de keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, o.a. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- en een vrieskast. De grote slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer.

Eerste verdieping

Ruime overloop met vide, werkruimte, bergruimte en een slaapkamer voorzien van bergruimte.

Tuin

De tuin rondom de woonboerderij beschikt over veel groen, diverse terrassen, garage en een carport voor een caravan of camper van ca 7 meter. Ook staan er 2 gastenverblijven met eigen sanitair, deze zijn nu in gebruik als B&B.

Details

Bijzonderheden / resumé:
- de woonboerderij is gelegen aan de oude Zuiderzeedijk met uitzicht op de landerijen;
- de woonboerderij is gerenoveerd en volledig geïsoleerd op de vloer in de slaapkamer beneden na.
- de woonboerderij beschikt over een woonkamer met keuken en vloerverwarming;
- de woonboerderij beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond;
- de woonboerderij beschikt totaal over 2 slaapkamers en ruime overloop;
- de woonboerderij beschikt over 2 gastenverblijven met sanitair, nu in gebruik als B&B;
- de woonboerderij is centraal gelegen op ca.15 autominuten verwijderd van de A6 richting Heerenveen / Lelystad en slechts ca. 60 autominuten verwijderd van de randstad.

Blankenham

Blankenham is een dorp dat valt onder de gemeente Steenwijkerland. Voorzieningen zoals scholen en winkels zijn aanwezig in de omliggende plaatsen, o.a. Blokzijl, Kuinre en Emmeloord. In het dorp is een dorpshuis aanwezig.

Blankenham ligt nabij het nationaal park “de Weerribben-Wieden” in Overijssel, het Kuinderbos in de Noordoostpolder en natuurgebied de “Rottige Meente” in Friesland. Binnen de natuurgebieden is veel te zien en te beleven. Er zijn volop wandel-, fiets- en vaarmogelijkheden.

Specificaties

Gegevens

Vraagprijs
€ 479.500,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Datum opdracht
26 Augustus 2025
Meer informatie

Bouw

Object soort
Woonhuis
Woonhuis soort
Woonboerderij
Woonhuis type
Vrijstaande woning
Jaar
1920
Dak type
Schilddak
Isolatievormen
Dak isolatie, Muur isolatie, Vloer isolatie, Dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Woon oppervlakte
85 m2
Inhoud
315 m3
Oppervlakte externe bergruimte
28 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal garages
1

Ligging

Tuin

Tuin 1 Type
Tuin rondom
Schuur berging
Ja

Energie label

Energie klasse
B

CV ketel

Type boiler
Intergas
Ketel brandstof
Gas
Bouwjaar CV ketel
2019
Combi ketel
Ja
Ketel eigendom
Koop

Uitrusting

Soort warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Aantal garages
1

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
455 m2
Deze advertentie delen?