Kalenbergerpad 10

8377 HL, Kalenberg

€ 329.500,- k.k.

Interesse in deze woning?

Plan een bezichtiging

Omschrijving

Midden in het dorp Kalenberg gelegen in het natuurgebied “Weerribben-Wieden”, staat deze vrijstaande woning met diverse mogelijkheden. De woning met vrijstaande garage beschikt over een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en een zolder. De tuin is gelegen rondom de woning en heeft een garage met zolder. De woning staat op een perceel van 393m² en heeft een woonoppervlakte van ca.85m².

Meer informatie

Indeling

Entree / hal met meterkast, trapopgang, toilet, slaapkamer en de badkamer voorzien van een wastafel en een douchehoek. De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde met uitzicht op de straat en de tuin. De keuken, bereikbaar via de woonkamer, beschikt over een keukenblok met een gaskookplaat en oven. Vanuit de hal is er een toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Een overloop met slaapkamer, bergruimte en een zolderruimte.

Tuin

De tuin is gelegen rondom de woning en beschikt over een terras, oprit en een garage met een zolder.

Details

Bijzonderheden/resumé:
- de woning is gelegen midden in het dorp Kalenberg in het natuurgebied “Weerribben-Wieden", waar water, bies en moerasbos de sfeer bepalen;
- de woning beschikt over een ruime lichte woonkamer;
- de woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond;
- de woning beschikt totaal over 2 slaapkamers en een zolderruimte met mogelijkheden;
- de woning beschikt over een tuin met terras en een garage met zolder;
- de woning is centraal gelegen en een goed beginpunt van uw fiets-, wandel- of vaartocht.

Kalenberg

Kalenberg is een dorpje in Nationaal Park “Weerribben-Wieden” in de kop van Overijssel. Rust, riet en water staan hier centraal. Kalenberg telt ongeveer 550 inwoners en behoort tot de gemeente Steenwijkerland.

Het dorpje werd gesticht in 1313 als Calumburg. Er wordt gezegd dat de naam van het dorp is bedacht door vluchtelingen en horigen uit een gelijknamige buurtschap bij Hoogeveen die in dit ontoegankelijke gebied hun vrijheid zochten. Later veranderde de naam in Kaleberghe (1323), Callenburgh (1702), Calenburg (1717) en Calemberg (1815) waaruit de naam Kalenberg kwam. Na de turfgraverij gingen de Kalenbergers zich richten op de visserij, veehouderij en de rietteelt. Kalenberger riet is nog steeds een gewild bouwmateriaal voor het dekken van daken

De oostelijke kant van het dorp is bereikbaar via een smalle doodlopende weg. De westelijke kant uitsluitend via een fietspad met een groot aantal bruggetjes. Door het dorp loopt De Kalenberger Gracht, de doorgaande vaarroute van het gebied rond Giethoorn met de Friese meren.

Specificaties

Gegevens

Vraagprijs
€ 329.500,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Datum opdracht
1 Augustus 2024
Meer informatie

Bouw

Object soort
Woonhuis
Woonhuis soort
Eengezinswoning
Woonhuis type
Vrijstaande woning
Jaar
1910
Dak materiaal
Pannen
Dak type
Zadeldak
Isolatievormen
Vloer isolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Woon oppervlakte
85 m2
Inhoud
368 m3
Oppervlakte externe bergruimte
37 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
15 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal garages
1

Ligging

Tuin

Tuin 1 Type
Tuin rondom

Energie label

Energie klasse
F

CV ketel

Type boiler
Nefit
Ketel brandstof
Gas
Bouwjaar CV ketel
2020
Combi ketel
Ja
Ketel eigendom
Koop

Uitrusting

Soort warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Airconditioning
Dakraam
Ja
Aantal garages
1

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
393 m2
Deze advertentie delen?