De Hare 37

8375 GE, Oldemarkt

€ 649.500,- k.k.

Interesse in deze woning?

Plan een bezichtiging

Omschrijving

Iedere dag opnieuw wakker worden in de stilte én met schilderachtig uitzicht over de landerijen? Fluitende vogeltjes en het tikken van de specht op de oude eiken in de tuin?
Deze vrijstaande villa met allure en charme is gelegen op een groot perceel aan de rand van het dorp met schitterend vrij uitzicht over de landerijen. De woning beschikt over een woonkamer, keuken, bijkeuken, grote kelder, 5 slaapkamers, badkamer en een werkkamer/praktijkruimte/garage. De tuin is voorzien van veel groen, diverse terrassen, privacy, een houten berging en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De woning staat op een perceel van 1.135m² en heeft een woonoppervlakte van ca.172m².

Meer informatie

Indeling

Entree / hal met trapopgang, toilet en kast. De ruime woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote ramen, schuifpui naar de tuin, een haard en de keuken. De keuken beschikt over een keukenblok en een kookeiland met diverse inbouwapparatuur, onder andere een koelkast, combimagnetron, vaatwasmachine, gaskookplaat en een afzuigkap. Via de bijkeuken is de extra werkkamer/praktijkruimte te bereiken. Deze ruimte biedt tevens mogelijkheden tot een royale slaapkamer op de begane grond met optie tot het realiseren van een aansluitende natte ruimte. De royale kelder (ca.50m²) is via de bijkeuken toegankelijk en biedt diverse mogelijkheden, o.a. berging, biljartkamer, hobby- of gameruimte. Via de woonkamer bereikt u ook een slaapkamer, nu in gebruik als werkkamer.

Eerste verdieping

Ruime overloop met 4 slaapkamers, toilet en de badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek, dubbele wastafel en een stortkoker voor uw wasgoed, deze komt uit in de bijkeuken. De masterbedroom is voorzien van een ruime inloopkast.

Tweede verdieping

Via een op de overloop toegankelijke vlizotrap bereikbare zolderberging.

Tuin

Het is fijn vertoeven in de van veel groen voorziene tuin! Turend over de glooiende weilanden, spottend naar reeën, roofvogels en in de verte de rustig grazende koeien. Vaak komt meneer de eekhoorn ook even een kijkje nemen, zoekend naar hazelnootjes en eikeltjes. Dankzij de beschutting is de tuin heel luw zodat zelfs met een aardig windje heerlijk in de tuin genoten kan worden. In de hete zomerdagen geven juist de bomen weer veel verkoeling. De tuin grenst met een boswal aan een schouwpad. Dit schouwpad geeft direct ontsluiting op het Langepad. Hierdoor wandel of fiets je vanuit de tuin zo het Langepad op (onderdeel van het Jabikspaad) en het fraaie natuurgebied de Weerribben-Wieden.

Details

Bijzonderheden / resumé:
- De woning is rustig gelegen op een groot perceel met uitzicht over de landerijen en toch beschut tegen de wind;
- Hybride warmtepomp en 20 zonnepanelen;
- Ruime woonkamer met een schuifpui naar de tuin;
- Grote kelder met mogelijkheden;
- Slaapkamer op de begane grond;
- Totaal 5 slaapkamers;
- Ruime werkkamer/praktijkruimte (ook in te richten als slaapkamer)
- Badkamer met ligbad, douchehoek en een dubbele wastafel;
- Groene tuin met diverse terrassen en een houten berging;
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Oldemarkt

De woning is gelegen op de Hare, dit is een gewilde, parkachtige wijk van Oldemarkt. Midden in de wijk is een groot speelveld en verder grenst de Hare aan het Vijverbos Park met fraaie eeuwenoude eiken. Oldemarkt beschikt over een gezellige dorpskern met een keur aan winkelaanbod, (sport-)verenigingen, basisscholen en kinderopvang. Er zijn twee jachthavens van waaruit de Overijsselse en Friese wateren (staande mastroute) direct bereikbaar zijn en ook Nationaal Park Weerribben-Wieden.

Oldemarkt ligt op 10 min. rijden van Wolvega en Steenwijk waar zowel middelbare scholen als NS-stations zijn. Vanuit Steenwijk is er een directe treinverbinding naar onder andere Schiphol, Den Haag en Rotterdam. Het dorp ligt op 25 autominuten van Heerenveen, 35 autominuten van Zwolle en 70 minuten van Amsterdam (via Emmeloord en Lelystad).

Nationaal park de “Weerribben-Wieden”
Voor de natuurliefhebber ligt er in de directe omgeving het grote natuurgebied ‘Weerribben - Wieden’, waar water, bies en moerasbos de sfeer bepalen. Dit gebied is één van de mooiste plekjes van Nederland, ideaal om te fietsen, wandelen of varen.

Specificaties

Gegevens

Vraagprijs
€ 649.500,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Datum opdracht
6 Juni 2024
Meer informatie

Bouw

Object soort
Woonhuis
Woonhuis soort
Eengezinswoning
Woonhuis type
Vrijstaande woning
Jaar
1976
Dak materiaal
Pannen
Dak type
Zadeldak
Isolatievormen
Dak isolatie, Muur isolatie, Vloer isolatie, Dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Woon oppervlakte
172 m2
Inhoud
871 m3
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
63 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal garages
1

Ligging

Omgeving locatie
Aan een rustige straat, Vrij uitzicht

Tuin

Tuin 1 Type
Tuin rondom
Schuur berging
Ja

Energie label

Energie klasse
A

CV ketel

Type boiler
Nefit
Ketel brandstof
Gas
Bouwjaar CV ketel
2015
Combi ketel
Ja
Ketel eigendom
Koop

Uitrusting

Soort warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmtepomp
Dakraam
Ja
Aantal garages
1

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
1.135 m2
Deze advertentie delen?