Eikklop 23

8375 CP, Oldemarkt

€ 669.500,- k.k.

Interesse in deze woning?

Plan een bezichtiging

Omschrijving

Vanuit uw eigen tuin vaart u zo richting de “Weerribben-Wieden”, Overijsselse of de Friese meren! Deze ruime luxe villa is gelegen op een mooie locatie aan open vaarwater met vrij uitzicht over water en landerijen. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, luxe keuken, berging/bijkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, sauna en een balkon. De groene tuin is voorzien van diverse terrassen, een overdekt terras, een grote aanlegsteiger en een berging. De woning is gelegen op een perceel van 638m² en heeft een woonoppervlakte van ca.187m².

Meer informatie

Indeling

Entree/ lichte ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang en de bijkeuken/berging voorzien van een buitendeur. De royale woonkamer met uitzicht over het water en de weilanden, beschikt over veel lichtinval, vloerverwarming, tweemaal een schuifpui naar het overdekte terras en de moderne luxe keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, combimagnetron, vaatwasmachine, inductiekookplaat en een afzuigsysteem in het blad. Via de hal bereikt u de slaapkamer voorzien van een tuindeur en een eigen moderne badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel, bidet en een toilet.

Eerste verdieping

Overloop met veel lichtinval, vide, toilet, 3 slaapkamers en de tweede badkamer voorzien van een douchehoek en een wastafel in meubel. Slaapkamer ?, gelegen aan de voorzijde, beschikt over een kastenwand met schuifdeuren, vaste kast en een vliering, bereikbaar middels een vlizotrap. Slaapkamer ?? gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een deur naar het balkon en een vliering, bereikbaar middels vlizotrap. Slaapkamer ???, de grootste, beschikt over een sauna en openslaande deuren naar het balkon.

Tuin

De tuin is voorzien van diverse terrassen, een overdekt terras, een grote aanlegsteiger met walstroomaansluiting en een mooi uitzicht over het vaarwater en de weilanden. Naast de woning is een houten berging met een toegang naar de voor- en achtertuin.

Details

Het Mallegat

Woon- en waterwijk “Het Mallegat” is een ruime, waterrijke en groene woonwijk aan de noordzijde van de dorpskern van Oldemarkt. Het park grenst direct aan de jachthaven en het ijsbaanterrein. Uitgangspunt is dat alle woningen niet alleen via de weg maar ook via het water te bereiken zijn. Alle woningen hebben derhalve een tuin direct grenzend aan het water en een eigen aanlegsteiger voor een boot. De wijk is voorzien van veel water, maar er is ook veel openbaar groen; de zone tussen de openbare weg en de privé-tuinen wordt ingevuld met graskeien, bomen, gazon en beukenhagen.

Bijzonderheden / resumé:
- de woning beschikt over een slaapkamer met moderne badkamer op de begane grond;
- de woning beschikt totaal over 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- de woning beschikt over een royale woonkamer met vloerverwarming en 2 schuifpuien naar het overdekt terras;
- de woning beschikt over een moderne luxe keuken met inbouwapparatuur;
- de woning beschikt over 19 zonnepanelen, een boiler (200 liter) en een sauna;
- de woning beschikt over een groene tuin met diverse terrassen en een eigen aanlegsteiger.

Oldemarkt

Oldemarkt is centraal gelegen op ca.10 minuten verwijderd van de A32 richting Leeuwarden/Zwolle/Meppel en slechts ca. 15 minuten van Steenwijk, Wolvega, Emmeloord en de A6 richting de Randstad.

Oldemarkt telt ca.2.600 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Steenwijkerland. Het dorp heeft een landelijk karakter met een bebouwing die hoofdzakelijk bestaat uit woningen in twee bouwlagen en een dwarskap. De horizon wordt daarom voornamelijk bepaald door de twee kerken. De directe omgeving van het dorp bestaat uit een open agrarisch gebied met weilanden en sloten.

Ondanks het eerdergenoemde landelijke karakter van Oldemarkt zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Oldemarkt fungeert binnen de gemeente Steenwijkerland als centrumdorp. Bovendien kent het dorp een bloeiend verenigingsleven.

Voor de natuurliefhebber ligt er in de directe omgeving het grote natuurgebied "Weerribben-Wieden", waar water, bies en moerasbos de sfeer bepalen. Dit gebied is één van de mooiste plekjes van Nederland, ideaal om te fietsen, wandelen of varen.

Specificaties

Gegevens

Vraagprijs
€ 669.500,- k.k.
Status
Beschikbaar
Sub status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Datum opdracht
2 Mei 2024
Meer informatie

Bouw

Object soort
Woonhuis
Woonhuis soort
Villa
Woonhuis type
Geschakelde woning
Jaar
2000
Dak materiaal
Pannen, Bitumeneuze dakbedekking
Dak type
Samengesteldak
Isolatievormen
Volledig geisoleerd, Dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Woon oppervlakte
187 m2
Inhoud
730 m3
Oppervlakte externe bergruimte
13 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
17 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Ligging

Omgeving locatie
Aan een rustige straat, Aan het water

Tuin

Schuur berging
Ja

Energie label

Energie klasse
A

CV ketel

Type boiler
Intergas
Ketel brandstof
Gas
Bouwjaar CV ketel
2019
Combi ketel
Ja
Ketel eigendom
Koop

Uitrusting

Soort warm water
CV ketel, Elektrische boiler (eigendom)
Verwarming
CV ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmtepomp

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
638 m2
Deze advertentie delen?